РАЗЪЯСНЕНИЯ
И снова о приватизации жилья

Пресс-служба Управления Росреестра по РБ

Чтобы успеть оформить жильё в собственность, собирать документы нужно уже сейчас. Потому что времени на осуществление бесплатной приватизации осталось немного.

Многие граждане до сих пор проживают в жилых помещениях, которые не приватизированы. На это есть свои причины. Во-первых, многие считают, что это хлопотное и затратное дело. Во-вторых, они считают, что процесс приватизации не является необходимой процедурой, т.к., проживая в своих квартирах, они считают, что уже являются собственниками. Но это ошибочное мнение.
1 марта 2015 года завершается бесплатная передача (приватизация) жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан. Это значит, что после указанной даты ни продать, получив при этом материальную выгоду, ни подарить, ни оставить свою квартиру или дом в наследство уже будет невозможно. Спешим напомнить: согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз.
Приватизация в нашей стране длится уже более 20 лет. За это время гражданам было передано в собственность почти 80% муниципального жилья. Вместе с тем еще 4 миллиона квартир в России остаются неприватизированными.
В Башкортостане на сегодняшний день зарегистрировано 1135743 права на жилые помещения. А на обдумывание вопроса и подачу документов на приватизацию жилья у граждан остались чуть больше 4 месяцев.
В Уфе оформлением документов на приватизацию на жилые дома и помещения занимается МУП «Центр недвижимости». Живущие за пределами столицы могут обратиться в администрации районов или городов к сотрудникам, занимающимся вопросами приватизации. Там заявителю выдадут памятку с перечнем документов, которые необходимо представить в дальнейшем.
После получения от гражданина заявления и необходимых документов орган местного самоуправления или названное учреждение заключает с ним договор передачи жилья в собственность. Напоминаем, что когда будет готов договор о приватизации, вам следует обратиться в Управление Росреестра по Республике Башкортостан (возможно это сделать через офисы МФЦ) для того, чтобы получить свидетельство, подтверждающее право собственности.

Газета "Действие" № 42 от 24 сентября 2014 года.

ВЫЕЗДНОЙ ПРИЁМ
Всем миром в помощь каждому

Наталья НОВИЦКАЯ (фото автора)

В Кумертау на базе прокуратуры прошел прием граждан по вопросам соблюдения их трудовых прав.

Прием проводили заместитель прокурора республики Гульнара Бикбулатова, заместитель председателя Федерации профсоюзов РБ Валерий Апокин, заведующая отделом правовой защиты ФП РБ Анна Валиева. Также в мероприятии приняли участие прокурор г. Кумертау Евгения Краснова, прокурор по надзору за соблюдением прав и свобод граждан Илья Голубев, представители службы судебных приставов, администрации города, центра занятости населения Кумертау.

Не рубите с плеча!

Первой на прием зашла женщина, которая потеряла работу, что называется, «на эмоциях». По просьбе работодателя она сама написала заявление об увольнении по собственному желанию, когда тот дал понять, что по имеющимся у нее специальностям она не соответствует занимаемой должности. Как выяснилось, женщина устраивалась на работу инструктором в Центр реабилитации Кумертау, имея на руках дипломы педагога и психолога, а к моменту выхода ее из отпуска, с нее потребовали диплом о медицинском образовании. Поскольку его не оказалось – попросили уволиться по собственному желанию, что она и сделала, по ее словам, «под давлением». Теперь жалеет, спрашивает, нельзя ли в судебном порядке отозвать заявление.
Гульнара Бикбулатова объяснила, что ситуация затруднительная, поскольку нет свидетелей, которые в суде докажут, что заявление было написано под давлением.
– Работник не должен быть таким податливым, – комментирует Валерий Апокин. – Варианты в этом случае были: можно было требовать проведения аттестации, перевода на другую должность… Заинтересованный работник не должен сразу опускать руки и писать заявление.
Директор центра занятости Кумертау Нина Александрова предложила самый реальный выход из сложившейся ситуации – встать на учет в центр занятости населения (на это, как и на пособие по безработице, имеет право каждый уволенный независимо от статьи), получать пособие и подбирать новое место работы.
Другая молодая женщина, пришедшая на прием, оказалась более осмотрительной. Когда ей сообщили, что в молодежно-подростковом клубе «Самоцветы», где она работает, в связи с оптимизацией планируется сокращение и ей надо бы подыскивать новое место работы, она так просто «сдаваться» не захотела. Заявление на увольнение, несмотря на намеки со стороны работодателя, писать не стала и ушла в административный отпуск до начала учебного года. На прием пришла, чтобы проконсультироваться, как поступить в данной ситуации.
– Увольнение работника в этой ситуации должно проходить только по сокращению штата с выплатой выходного пособия, – объяснила Анна Валиева, хотя обратила внимание, что административные отпуска в бюджетных учреждениях при отсутствии работы – решение тоже не в пользу работников.

Большая проблема целого коллектива

Наибольшее количество записавшихся на прием – работники находящегося в стадии банкротства предприятия «Искра». В результате тянущегося годами процесса меняются формы организации предприятия, руководство «Искры», но все это только усугубляет главную проблему работников – задолженность по заработной плате. По последним данным она составляет свыше 10 миллионов рублей, а получения заработанного ожидают 285 человек.
– Прежнее предприятие ликвидировали, и у людей накопилась очень большая задолженность по зарплате – у некоторых по 160 тысяч рублей при заработной плате в среднем 10-12 тысяч рублей, – выступает в присутствии других членов коллектива председатель профкома ЗАО «Искра» Нина Федорова. – Остались неоплаченные талоны за сверхурочную работу, которые «сохранились» еще со времен ОАО «МЗ «Искра», остались неоплаченными неиспользованные отпуска. Переход работников с одного предприятия на другое оформлялся переводом, вместе с работниками «перевели» и долги. Но на новом предприятии нам говорят: нет конкурсной массы, поэтому и оплачивать долги нечем.
Ситуация на «Искре» хорошо известна в прокуратуре города, но справиться с ней пока не удается.
– Только в феврале было удовлетворено 219 исков работников. Но уже с марта накопилась новая задолженность, – поясняет Евгения Краснова.
– Как только появилась задолженность хоть по заработной плате, хоть по оплате сверхурочной работы, первыми шагами профкома должны были быть комиссия по трудовым спорам и работа со службой судебных приставов, и от этого направления движения профкому никак нельзя было отступать, – не скрывая возмущения, говорит Валерий Апокин. – Далее – обязательное участие в ликвидационном процессе предприятия, представители трудового коллектива должны выступать в числе кредиторов.
В данной ситуации, по словам Г. Бикбулатовой, приходится, к сожалению, только «бить по хвостам», но проблема «Искры» прокуратурой республики взята на контроль и будет решаться совместно с прокуратурой города.

Помочь разобраться всем

В этом день на совместном приеме прокуратуры и Федерации профсоюзов республики побывали и бывший работник одного из ООО, который через 20 месяцев работы при увольнении обнаружил, что работодатель никак не оформил трудовые отношения; и индивидуальная предпринимательница, которая не может добиться расторжения трудового договора с бывшим мужем-руководителем фирмы, где работала ранее, и другие горожане, которые обращались с просьбой разобраться в ситуации и помочь или просто проконсультироваться. Каждому были даны рекомендации, проблемы работников для решения переданы в соответствующие инстанции города и взяты под контроль прокуратуры и профсоюзов республики.

Газета "Действие" № 33 от 23 августа 2013 года.

Отказ от ребенка законом не предусмотрен

В 2006 году Бывшая жена моего мужа предлагает ему отказаться от их совместного сына, а она в свою очередь выпишет ребенка из квартиры мужа и откажется от алиментов. Мой муж работает учителем в школе, и у нас имеется совместный ребенок. Повлияет ли отказ от ребенка на работу и на воспитание нашего совместного ребенка? Если он откажется от сына, сможет ли бывшая жена потом подать на алименты (привлечь его к материальной помощи в случае болезни, ухудшения материального положения и т. д.)?
Л. Горшкова, г. Екатеринбург

Отказ от ребенка не предусмотрен законом. В Семейном кодексе РФ речь идет о лишении родительских прав в результате отказа забрать ребенка из роддома или другого лечебного или детского учреждения. То есть разрыв родственных связей родителей и ребенка возможен в двух вариантах: лишение родительских прав (но алименты уплачиваются все равно) и оспаривание отцовства. Если бывшая жена хочет лишить родительских прав вашего мужа, то с соответствующим иском ей необходимо обратиться в суд. Если же ваш муж не признает себя отцом ребенка, то ему следует обратиться в суд с иском об оспаривании отцовства. Если он просто напишет расписку о том, что отказывается от ребенка, то она не будет иметь никакой юридической силы и впоследствии бывшая жена вправе обратиться в суд с иском о взыскании алиментов.

Кто заплатит алименты?

Родители развелись, когда мне было шесть лет, а брату – девять. Брат остался жить с отцом, я с мамой. Она повторно вышла замуж, и меня удочерил отчим. Сейчас мне 30 лет, все это время отношения с братом и родным отцом не поддерживала, мы жили в разных городах. Три года назад брат приехал в наш город (из документов у него была только справка об освобождении из мест лишения свободы), в нетрезвом состоянии попал под машину. Я оплатила лечение (квитанция не сохранилась), но после больницы брат сказал, что в его жизни нет места мне и маме. Полтора года назад он опять попал в больницу, и ему ампутировали обе ноги. Я опять возила ему продукты и деньги, но когда поговорила с врачом, то узнала, что операцию ему делали бесплатно, а деньги он пропивал с другими больными. Я отказалась забирать его к себе домой. Могут ли меня или маму обязать по суду выплачивать ему алименты и прописать в моей квартире? Родной отец еще не пенсионер, работает.
О. Верютина, г. Тамбов

Статья 93 Семейного кодекса РФ «Обязанности братьев и сестер по содержанию своих несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних братьев и сестер» гласит, что несовершеннолетние нуждающиеся в помощи братья и сестры в случае невозможности получения содержания от своих родителей имеют право на получение в судебном порядке алиментов от своих трудоспособных совершеннолетних братьев и сестер, обладающих необходимыми для этого средствами. Такое же право предоставляется нетрудоспособным нуждающимся в помощи совершеннолетним братьям и сестрам, если они не могут получить содержание от своих трудоспособных совершеннолетних детей, супругов (бывших супругов) или родителей.
Таким образом, теоретически в судебном порядке можно обязать выплачивать материальное содержание вашему брату как ваших родителей (мать и родного отца), так и вас. Однако информации недостаточно, чтобы детально оценить перспективу для каждого родственника вашего брата. Все зависит от уровня дохода вашей матери (вы не указали, работает ли она), от вашего материального положения. На основании изложенного можно предположить, что наибольшая вероятность взыскания алиментов – с вашего трудоспособного отца.

«эж-ЮРИСТ»

Газета "Действие" № 32 от 17 августа 2013 года.