Как найти завещание

Недавно умерла бабушка. Мы знаем, что она оставила завещание, но нигде не можем его отыскать. Для меня это существенно, так как она обещала завещать мне квартиру. Если же завещания нет, то наследовать ее имущество будут только ее сын, мой дядя (моей матери уже нет в живых). Можно ли где-нибудь узнать, оставил ли человек завещание или нет, это ведь отражено в нотариальных документах?
Р. Ситдиков (Уфа)

Разумеется, в нотариальных конторах остаются не только сведения о лицах, составивших завещание, но и вторые экземпляры подписанных завещаний на тот случай, если первые будут утеряны или уничтожены. Поэтому узнать, оставляла ли бабушка завещание, не составит особого труда. Для этого нужно обратиться в Нотариальную Палату Республики Башкортостан (г.Уфа, ул. Кирова, 31, оф.5) с просьбой посодействовать в поиске завещания. Нотариальная Палата направит запросы во все нотариальные конторы республики и даст вам ответ о наличии либо отсутствии интересующего вас документа.

Как ничьё сделать своим

Мы, 14 семей, проживаем в двухэтажном шлакоблочном доме. Вместе с ордерами на квартиры давали сараи с номерами для каждой квартиры. Все жители в этом доме проживают более 15 лет. При приватизации квартир сараи приватизировать не разрешили. Мы их ремонтировали, перекрывали крышу. Сейчас рядом с нашими сараями строят многоэтажный дом. Нас заставляют освободить сараи. Имеют ли право строители снести сараи без нашего согласия? Имеем ли мы право на компенсацию ущерба, чтобы купить что-либо взамен для хранения овощей, солений?
В. А. Маклакова

Поскольку права жильцов на предоставленные когда-то сараи без каких-либо документов нигде юридически не зафиксированы, то согласия на их снос не требуется, и, соответственно, у вас нет права требовать компенсации за нанесенный сносом ущерб. То есть, юридически постройки ничьи, и застройщик ни перед кем ответственность за уничтожение чужого имущества не несет. Однако все жильцы вашего дома могут обратиться в суд с заявлением о признании за ними права собственности на данные постройки, хотя делать это нужно было гораздо раньше. Если суд признает за жильцами право собственности, то уже никто не сможет безнаказанно посягнуть на законно принадлежащее вам имущество.

Земля стала соседской?

Несколько лет назад соседи незаконно прирезали себе часть земли от нашего двора. Сельсовет все обещал вернуть забор на место, но ничего не сделал. А сейчас соседи обманным путем эту землю (нашу) приватизировали. Что делать? Говорят, если в суд подавать, надо несколько тысяч платить, а когда я их еще накоплю?
Н.Васюкова (Абзелиловский район)

Без судебного разбирательства решить вашу проблему не удастся. Единственный способ вернуть «захваченную» соседями землю — признать сделку передачи земли в собственность, т.е. приватизацию незаконной. Недействительной признается сделка, совершенная под влиянием заблуждения, а также под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст.ст.178,179 ГК РФ).Единственный орган, который может признать сделку недействительной и вернуть стороны в первоначальное состояние, это суд. Иск необходимо подать в течение 10 лет со дня, когда началось исполнение такой ничтожной сделки (ст.181 ГК РФ). Что касается уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, то это обязательное условие для принятия вашего заявления к рассмотрению. Вы должны решить, что в данном случае имеет для вас большее значение — земля или деньги, и стоит ли решать проблему в суде, либо навсегда примириться с произволом соседей.

«Детский» вычет - дважды

Мы с мужем оба работаем в школе учителями, наш ребенок—инвалид. Имеем ли мы право на налоговый вычет в двойном размере? У каждого ли супруга может быть такой вычет, куда нужно обращаться и с чем?
З. Фахретдинова (Ишимбайский район)

Вычет предоставляется в двойном размере, в частности, если ребенок до 18 лет признан инвалидом, или если один из родителей откажется от вычета в пользу другого. Каждый из вас может воспользоваться налоговым вычетом и предусмотренной льготой по предоставлению двойного вычета. Кроме того, один супруг может отказаться от «детского» вычета в пользу другого. Так, если муж откажется от вычета в вашу пользу, вы будете получать два двойных вычета. Если же нет, каждый из вас будет получать двойной вычет в месяц. По вопросам предоставления вычета нужно обратиться в бухгалтерию по месту работы.

Е. Кудисова, юрист

Газета "Действие" № 46 от 25 ноября 2011 года.

Когда сроки поджимают

Моя супруга скончалась 21 августа 2011 года. Шесть месяцев со дня смерти истекают 21 февраля 2012 года. Она завещала приватизированную на нее однокомнатную квартиру дочери. При обращении к нотариусу выясняется, что свидетельство о праве на наследство выдается после 21.02.2012 года. Такие документы как справка из БТИ и Управления Федеральной регистрационной службы имеют срок действия соответственно 30 и 10 дней. Почему нельзя представить эти документы нотариусу в январе, а свидетельство о праве на наследство выдать нотариусом после 21 февраля 2012 года? Вся проблема заключается в больших очередях в этих учреждениях и сроками исполнения этими учреждениями справок. Лавировать в этом случае проблематично. Можно упустить сроки подачи нотариусу документов.
П. Степанов (Уфа)

Именно потому, что справки имеют указанные вами сроки действия, они и должны предоставляться непосредственно перед выдачей свидетельства о праве на наследство. Нотариус все разъяснил вам верно, в соответствии с законом. Ведь он также подвергается многочисленным проверкам со стороны прокуратуры, налоговой службы, Министерства юстиции, и если будет выдавать документы по просроченным справкам, получит серьезные взыскания. Лавировать совсем не нужно, и никакие сроки подачи вы не пропускаете. Шесть месяцев дается наследникам для того, чтобы они заявили о своем намерении вступить в наследство, то есть подать заявление о принятии наследства, и только. Остальные документы вы представляете до истечения шестимесячного срока, когда вам удобно, и всего два документа – справку БТИ и справку УФРС по РБ берете именно тогда, когда укажет нотариус, непосредственно перед выдачей свидетельства о праве на наследство. Да, сроки действия их очень малы, но не нотариус их установил, а органы исполнительной власти, нотариус же только следует букве закона. Не только вы, а любой наследник сталкивается с этой процедурой, но она одна и является единственно верной.

Е. Кудисова, юрист

Газета "Действие" № 43 от 3 ноября 2011 года.

Бывший супруг, ребенок и квартира

Брак был зарегистрирован 24 ноября 1991 года. От брака имею одного совершеннолетнего сына, в настоящее время он студент дневного отделения. В период брака в 1995 году мы приобрели на совместные средства квартиру, договор купли продажи оформлен на мужа. Мы развелись, при разводе раздел имущества не был произведен. В настоящее время мы: бывший супруг, я, сын прописаны там, но в квартире никто из нас не проживает. Все это время он сдавал квартирантам. В декабре 2009 года я обратилась в суд с иском об определении доли в праве общей совместной собственности за мной. По решению суда мне отказали, а сейчас супруг хочет выселить нас. Может ли он нас выселить? Может ли сын на что- либо претендовать? Как нам поступить в данной ситуации?
Л. Хазиева (Уфа)

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ собственник вправе в судебном порядке требовать выселения бывших членов семьи из жилого помещения после прекращения с ними семейных отношений. При этом судебная практика складывается таким образом, что дети не признаются бывшими членами семьи, однако термин «дети» необоснованно сужен до несовершеннолетних, оставив за бортом тех, кто достиг 18-летия. Суд сохраняет право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи в случаях, когда у выселяемых супругов нет возможности приобрести иное жилое помещение и нет оснований жить еще где-то. В вашей ситуации муж будет настаивать на том, что вы уже длительное время не проживаете в его квартире, вам с сыном есть, где жить, а потому фактически вы давно не используете свое право пользования жильем. Сын может в любом случае претендовать на долю в праве на наследство после смерти отца, если он не оставит завещания в чью-либо пользу, в данном процессе прогнозировать исход трудно.

Как завещать не свое?

Моя сестра ухаживает за инвалидом второй группы 20 лет, они расписаны, но детей нет. Квартира после смерти его родителей осталась ему, но у него еще есть сестра с сыном, живут отдельно. Квартира неприватизированная. Имеет ли право моя сестра на долю с этой квартиры или надо оформить завещание на сестру?
А.Кобякова (Кармаскалинский р-н)

Начнем с того, что наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего (ст.1142 ГК РФ). В вашем случае единственным наследником первой очереди является ваша сестра. Наследники последующих очередей вступают в наследство только если наследники предыдущей очереди отсутствуют или отказались от наследства. Поэтому все остальные родственники мужа сестры не могут претендовать на наследство, и завещания составлять не нужно, она вступит в наследство по закону как наследник первой очереди. Далее. Завещать и наследовать после умершего можно только то, что находится в его собственности, а поскольку квартира не приватизирована, она пока еще находится в собственности муниципалитета, а не в собственности мужа вашей сестры. И после его смерти, если она там зарегистрирована, то останется на правах нанимателя, но не собственника, и распорядиться ею не сможет. Сейчас вам необходимо приватизировать квартиру, чтобы стать ее полноправными хозяевами, собственниками, чтобы можно было наследовать ее и распоряжаться ею в полной мере, благо, бесплатная приватизация продлена до 1 марта 2013 года.

На пенсию – как все

Я работал в колхозе 40 лет, а в январе 2009 года он был объявлен банкротом, с декабря 2009 года всех, в том числе и меня, уволили. Я встал на учет по безработице, но возраст предпенсионный, работы нет уже почти год. До пенсии осталось 1 год 8 месяцев. Говорят, можно досрочно оформить пенсию. Как мне быть, куда обращаться?
А.Салеев (Благовещенский р-н)

Право на трудовую пенсию по старости имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет при наличии не менее 5 лет страхового стажа (ст.7 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» от 17.12.2001г. 173-ФЗ). Ранее этого возраста пенсия назначается при условии работы на вредных производствах, на работах с тяжелыми условиями труда, при наличии иных условий, прямо указанных в вышеуказанном законе. Вы к данным категориям лиц не относитесь и право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости у вас нет.

Газета "Действие" № 42 от 28 октября 2011 года.

Право собственности признает суд

В 1976 году я купила гараж, оформлением занимался продавец. Я решила зарегистрировать право собственности, чтобы продать. Однако сделать этого я не могу, так как в договоре нет печати БТИ, предложили обратиться в суд. Адвокат требует за услуги пять тысяч рублей, плюс судебные издержки. Как мне поступить. Что делать?
Р. Рапп (Учалы)

Боюсь, что обрадовать вас нечем. Действительно, чтобы продать гараж, вам придется обратиться в суд. Поскольку документы оформлены с нарушением требований закона, на их основании зарегистрировать за вами право собственности сотрудники Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ (Регпалата РБ) не вправе. Признать это право за вами можно лишь в судебном порядке. В суд пишется заявление о признании за вами права собственности. Если обращаться к адвокату вам не по карману, сходите в районный суд, там на стендах представлены образцы всех видов заявлений, вы сможете составить обращение сами. Зато после того, как решение суда будет у вас на руках, вам не нужно будет больше обивать чиновничьи пороги, ведь решение и будет правоустанавливающим документом о праве собственности, приравненном к Свидетельству о государственной регистрации, выдаваемому Регпалатой РБ. На его основании можно будет совершить любую сделку с гаражом.

Жаркие споры из-за холодной воды

Управляющая компания выставила нам счет на оплату коммунальных услуг в квартире несданного подъезда дома, якобы за содержание и отопление, хотя подъезд еще не отремонтирован, кругом цемент. Лифт не работает, нет мусоропровода, грязь, жить там невозможно. Правильно ли нам выставили счет и куда обратиться, чтобы справедливость восторжествовала?
Г. Литвинчук (Уфа)

Оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться с момента их предоставления и в соответствии с фактическими объемами потребления. Согласно п.12 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004г. №392, размеры платы за содержание жилья, за ремонт жилья, а также за наем определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. Если благоустройство не выполняется, то и начисление за невыполненные работы не должно производиться. Если жилье отапливалось, вода расходовалась, то за потребленные коммунальные услуги потребители должны заплатить согласно п.20 Правил не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим. Размер платы определяется как произведение тарифов за услугу на объем потребления (п.13 правил). То есть, независимо, сдан подъезд или не сдан, если услуги предоставлялись, за них должна быть произведена оплата. Как правило, никакие управляющие компании не идут на добровольный перерасчет оплаты коммунальных услуг по заявлениям жильцов в связи с их ненадлежащим предоставлением, поэтому положительные решения выносятся, опять же, в судебном порядке.

Где жить «бывшим» детям?

Мы жили с мужем и детьми в квартире свекрови. Теперь развелись. Имеют ли дети право жить у свекрови.
Г. Галимзянова (Уфа)

Из вопроса неясно, кто является собственником квартиры, свекровь или ваш муж. Тем не менее, согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Место жительства детей при разводе родителей определяется соглашением родителей (п.3 ст.65 Семейного кодекса РФ), в данном случае дети остаются с вами. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилья право пользования этим жильем за бывшим членом семьи не сохраняется, если же дети остаются с родителем, у которого нет своего жилья, они, по требованию бывшего супруга и по решению суда, становятся бывшими членами семьи и подлежат выселению вместе с матерью (ч.4 ст.31 ЖК РФ). При этом суд, по требованию выселяемого супруга может обязать собственника обеспечить детей иным жилым помещением. Если вопрос о выселении детей все же будет решаться в судебном порядке, советую вам настаивать на том, что без предоставления иного жилого помещения «выписывать» детей из квартиры просто незаконно, так как снятие с регистрации несовершеннолетних возможно лишь в том случае, если им будет предоставлено жилье не хуже того, в котором они жили на момент снятия с учета, и обратиться за помощью в органы опеки и попечительства.

Е. Кудисова, юрист

Газета "Действие" № 38 от 30 сентября 2011 года.

Кто в коммуналке хозяин?

В коммунальной квартире площадью 21 кв.м. прописаны 6 человек, из них 2 несовершеннолетних. Сын в разводе со снохой уже 2,5 года, она с несовершеннолетним сыном живет у своей матери и там же работает. Выписываться не хочет. Сын тоже в квартире не живет уже около 2 лет. Я сама инвалид 2 группы (пожизненно) и на пенсии по старости. Могу ли я без их согласия выписать их из коммунальной комнаты и приватизировать ее, так как одна плачу за квартиру. Если нет, имеют ли они право требовать половины после приватизации квартиры вместе с ними.
З. Мухамадеева (Уфа)

Вы могли бы выписать бывших членов своей семьи без их согласия в судебном порядке в том случае, если бы были собственником жилого помещения, то есть если бы квартира уже была приватизирована (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Пока вы являетесь лишь ее нанимателем, ведь жилье предоставлено вам по договору социального найма, поэтому в решении вопроса надо руководствоваться ст.69 ЖК РФ. Она гласит, что члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и несут те же обязанности, в том числе и обязанность оплаты коммунальных услуг. Даже если лицо перестало быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать вместе с ним в одной квартире, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч.2, 4 ст.69 ЖК РФ), и он самостоятельно отвечает по своим обязательствам из договора социального найма. А это значит, что после развода сына со снохой вы можете разделить лицевые счета, и каждый будет оплачивать свою часть сам. Также вы можете обратиться в суд с иском об обязании исполнения договора найма в части солидарной оплаты коммунальных услуг. Что касается приватизации, в нее включаются все зарегистрированные в квартире лица, либо они отказываются от участия в приватизации путем дачи нотариально заверенного согласия на приватизацию с просьбой не включать их в приватизационные документы.

За пенсией – в суд

Работаю в школе учителем с 1981 года. В 1987 году родила ребенка и три года была в декретном отпуске, что по закону в то время засчитывалось в стаж при досрочном назначении пенсии. С 6 октября закон изменился, и время ухода за ребенком перестало включаться в льготный стаж. Но разве закон имеет обратную силу? Ведь я сидела с ребенком до октября 1992 года, а значит, этот период должен включаться в специальный стаж.
Э. Ульмашева (Стерлитамак)

Право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости имеют лица, не менее 25 лет осуществляющие педагогическую деятельность в государственных и муниципальных учреждениях для детей, независимо от их возраста (пп.10 п.1 ст.28 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» от 17.12.2001г. № 173-ФЗ). Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении №25 от 20.12.2005г. разъяснил, что при разрешении споров в связи с невключением женщинам в стаж работы периода нахождения в отпуске по уходу за ребенком при досрочном назначении пенсии по старости, следует исходить из того, когда оспариваемый период имел место. Если он протекал до 6 октября 1992 года (времени вступления в силу ЗаконаРФ « О внесении изменений и дополнений в КЗоТ РСФСР» от 25.09.1992г. №3543-1), то он подлежит включению в стаж работы по специальности независимо от времени обращения за назначением пенсии и времени возникновения права на досрочное назначение пенсии по старости (п.15 Постановления). Конечно, Постановления Верховного Суда не являются обязательными для Пенсионного фонда, и он, вероятнее всего, вам откажет назначить досрочную пенсию. Однако суды общей юрисдикции руководствуются именно ими, а поэтому при обращении в суд почти со стопроцентной вероятностью ваше дело будет выиграно.

За «детским» вычетом — в бухгалтерию

Имею ли я право на «детский» налоговый вычет, если мы с матерью ребенка состоим в незарегистрированном браке? До какого возраста предоставляется вычет?
М.Стариков (Салават)

Стандартный вычет на ребенка – это уменьшение налогооблагаемого дохода работника за определенный период. Он предоставляется родителям и их супругам, приемным родителям и их супругам, опекунам и попечителям ребенка (абз.2,3 пп.4 п.1 ст.218 НК РФ). Независимо от того, зарегистрирован ли брак, если в свидетельстве вы вписаны как отец, то имеете право на вычет. Если же такой записи нет, вы не усыновили ребенка и не состоите с матерью в браке, права на вычет не имеете. Налоговый вычет родитель получает с месяца, в котором ребенок родился (усыновлен, принят под опеку или попечительство), а новые супруги родителя – с момента регистрации брака. Срок, до которого предоставляется вычет – конец года, в котором ребенку исполнилось 18 лет. Исключение – родители студентов очной формы обучения: им вычет дается на все время учебы, включая периоды академических отпусков, до достижения ребенком 24 лет (абз.5 пп.4 п.1 ст.218 НК РФ). «Детский» вычет составляет 1000 рублей на одного ребенка за каждый месяц налогового периода. В двойном размере вычет предоставляется, если ребенок до 18 лет признан инвалидом; ребенок-инвалид 1 или 2 группы от 18 до 24 лет является учащимся очной формы обучения, студентом, курсантом, аспирантом, ординатором; у ребенка единственный родитель (второй умер, пропал без вести, не указан в свидетельстве о рождении); над ребенком установлена опека или попечительство; один из родителей отказался от вычета в пользу другого.

А наследовать-то и нечего

После смерти отца, когда мы с матерью начали оформлять наследственное имущество, выяснилось, что свою долю квартиры отец давно подарил своей племяннице. Мы с этим не согласны и хотим оспорить дарственную, чтобы все перешло по наследству матери. Возможно ли это?
Р.Сибагатуллин (Стерлитамак)

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день смерти имущество. Ваш отец еще при жизни распорядился своей долей в праве собственности на квартиру, подарив ее, и тем самым утратил какие-либо права на нее. Соответственно, его доля не входит в состав наследуемого имущества, и ни вы, ни ваша мать не можете на нее претендовать. Оснований оспаривать договор дарения, оформленный с соблюдением норм закона (гл.32 ГК РФ), также нет. Даритель не обязан ставить в известность о дарении иных лиц, кроме того, кому он дарит свое имущество, поскольку это лицо имеет право отказаться от принятия дара (ст.573 ГК РФ).

Е. Кудисова, юрист

Газета "Действие" № 24 от 17 июня 2011 года.

Как разделить квартиру?

Квартира была куплена родителями 17 лет назад, собственник только отец. Недавно они развелись, но квартиру мирным путем поделить не могут. Мама настаивает на том, чтобы ее разделить на четыре доли, то есть на них и на нас, двоих детей, отец же утверждает, что возможен раздел лишь на них с матерью, якобы юристы ему сказали, что на детей долю выделить не могут. Имеем ли мы право на долю?
И. Хамидов (Стерлитамак)

Юристы проконсультировали вас совершенно верно. Если квартира куплена в браке, то, независимо от того, на имя кого из родителей зарегистрирована, она является общим имуществом супругов и подлежит разделу по нормам семейного законодательства между ними. Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен и в период брака и после его расторжения по требованию любого из супругов. Если соглашение о разделе не достигнуто, вопрос решается через суд, но только в течение трех лет после расторжения брака (таков срок исковой давности по требованиям о разделе имущества супругов). При разделе имущества доли супругов признаются равными. Однако суд может отступить от начала равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей или из других заслуживающих внимания суда интересов одного из супругов (ст. 39 СК РФ). Интересы детей, достигших 18-летнего возраста, а тем более здоровых и трудоспособных, судом, как правило, не учитываются. Таким образом, дети в разделе имущества родителей не участвуют, и квартира будет делиться на две части. Если бы в силу вступили правоотношения наследования после смерти отца, тогда, действительно, наследниками первой очереди были бы супруг, дети и родители умершего, и все имущества наследодателя делилось бы между ними поровну, но в данном случае правила гражданского законодательства неприменимы.

Не хочешь – заставим!

Мы живем в квартире с матерью и отчимом, у которого открытая форма туберкулеза. На все наши просьбы пройти хоть какое-то лечение он не реагирует, я же считаю, что он опасен для окружающих и представляет реальную угрозу для моего, в частности, здоровья. Можно ли как-то заставить его лечиться принудительно и кто это может сделать?
А. Максимович (Уфа)

Вы можете обратиться в районный суд по месту регистрации отчима (с подтверждением вашего совместного проживания) с исковым заявлением об прохождении принудительного лечения от туберкулеза. На добровольное исполнение решения суда ответчику дается пятидневный срок, по истечении которого возбуждается исполнительное производство, и отправить больного на лечение в туберкулезный диспансер смогут уже судебные приставы.

За пенсию боремся в суде

Мой отец по пенсионному закону имеет право на досрочную пенсию, он сварщик, и у него выработан весь необходимый стаж. Однако в Пенсионном фонде ему отказали в назначении, так как в трудовой книжке вместо формулировки «сварщик ручной сварки» написано просто «сварщик», а этой профессии, якобы, нет в перечне профессий, по которым можно уйти на пенсию раньше положенного срока. Организация давно закрылась, обращались в разные архивы, но никакой информации нет, сейчас работает в другом месте, но для пенсии нужен стаж с прежнего места работы. Неужели ничего сделать нельзя? Есть ли какой-то выход, куда еще обратиться?
В. Никоненко (Уфимский р-н)

Ваша ситуация отнюдь не безвыходная, более того, исход таких дел чаще всего положителен. Для того, чтобы подтвердить, что ваш отец действительно выработал необходимый для назначения досрочной пенсии стаж, ему надо обратиться в районный суд с исковым заявлением к отделению Пенсионного фонда, куда он обращался за назначением пенсии с требованием обязать назначить пенсию по тому основанию, что несмотря на халатность кадрового работника и неверную формулировку в трудовой книжке, выполнял он именно ту работу, которая предусмотрена по льготной профессии. Иными словами, он будет просить суд признать тождество профессий «сварщик» и «сварщик ручной сварки», и на основании этого засчитать в льготный стаж работы периоды работы его сварщиком в уже несуществующей организации.

Ни денег, ни машины

Я дала в долг сто тысяч рублей под залог автомобиля (соглашение носило устный характер). Автомобиль в качестве обеспечения долга хранился в гараже моего отца. Прошло довольно много времени. Но долг мне никто возвращать не собирается. Еще и привлекают правоохранительные органы для изъятия машины. Что можно сделать в данной ситуации?
Д. Апанасенко (Салават)

Договор займа между гражданами, если его сумма превышает хотя бы в десять раз установленный МРОТ, должен быть заключен в простой письменной форме, а по желанию сторон – удостоверен нотариально (ст. 808 ГК РФ). Доказать устный договор займа очень трудно. А чужой автомобиль – у вас в гараже, и вы не разрешаете собственнику владеть и пользоваться им. Это уже уголовное правонарушение, поэтому авто придется вернуть законному владельцу. Однако попытайтесь обратиться с иском о возврате долга и привлеките к процессу как можно больше свидетелей, которые смогут подтвердить факт предоставления денег в долг.

Екатерина КУДИСОВА, юрист

Газета "Действие" № 45 от 18 ноября 2010 года.

Ошибка прокурора

Работник принят на работу по направлению службы занятости сроком на 88 дней по срочному трудовому договору (п. 10 ч.1 ст. 59 ТК РФ). Прокурор счел, что работодатель нарушил закон, так как в соответствии с п.2 ч.1 ст. 59 ТК РФ договор можно было заключить только на два месяца. Дело в суде. Виновен ли работодатель?
Р. Васенева, г. Белорецк

Случаи, когда срочный трудовой договор заключается в обязательном порядке, перечислены в ч. 1 ст. 59 ТК РФ. В их числе:
– прием на работу для выполнения временных (до двух месяцев) работ;
– прием на работу лиц, направленных органами службы занятости населения на работы временного характера и общественные работы.
В первом случае срочный трудовой договор заключается, когда заведомо известно, что работа, для выполнения которой привлекается работник, является временной, и известен точный срок ее выполнения, не превышающий двух месяцев. Особенности регулирования труда таких работников установлены главой 45 ТК РФ; никаких ограничений по видам работ там не содержится.
Во втором случае срочный трудовой договор характеризуется следующими особенностями: он заключается на основании направления службы занятости и выполняемая работа является временной либо общественной.
Порядок направления граждан на временные работы регулируется Административным регламентом предоставления государственной услуги по организации временного трудоустройства, утвержденным Приказом Минздравсоцразвития России от 28.06.2007 № 449.
Согласно п. 8 данного Регламента проведение временного трудоустройства организуется органами и учреждениями, участвующими в предоставлении данной госуслуги, в соответствии с договорами о совместной деятельности по организации и проведению временного трудоустройства несовершеннолетних граждан и безработных граждан, испытывающих трудности в поиске работы, заключаемыми с работодателями. Работодатели, заключившие такой договор, представляют в центр занятости сведения о возможных рабочих местах, в том числе о сроках начала и окончания работ (п. 55 Регламента).
Под общественными работами понимается трудовая деятельность, имеющая социально полезную направленность и организуемая в качестве дополнительной социальной поддержки граждан, ищущих работу. Проведение подобных работ организуют органы службы занятости в целях обеспечения временной занятости населения (п. 1 ст. 24 Закона РФ от 19.04.91 № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации»).
Организация общественных работ также производится на основе договоров о совместной деятельности, заключаемых между органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, органами службы занятости и организациями. В договорах в числе обязательных условий должны быть указаны сроки начала и окончания работ (п. 10 Положения об организации общественных работ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 14.07.97 № 875). При этом никаких ограничений по продолжительности как в отношении временных, так и в отношении общественных работ не установлено. Таким образом, просто временные работы и временные (общественные) работы по направлению службы занятости – самостоятельные основания для заключения срочного трудового договора. Можно предположить, что во втором случае они также могут не превышать двух месяцев, однако обязательным условием это не является. В связи с изложенным нарушений в действиях работодателя мы не видим.

А обязанности все растут…

При приеме на работу со мной был заключен трудовой договор. Основные обязанности были прописаны в должностной инструкции. Она не является приложением к трудовому договору, я поставил только дату и подпись. Руководство решило расширить мои трудовые обязанности путем утверждения новой должностной инструкции. Должны ли меня предупредить о ее введении? Вправе ли я требовать увеличения заработной платы?
П. Матвеев, г. Кумертау

Согласно ст. 57 ТК РФ трудовая функция работника – это работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессией, специальностью с указанием квалификации, а также конкретный вид поручаемой работнику работы. Трудовая функция является обязательным условием трудового договора и оно может быть изменено только по соглашению сторон в письменной форме.
Зачастую работодатели не перечисляют в трудовом договоре работника его конкретные трудовые обязанности (чего, собственно, и не требует действующее законодательство), а просто указывают должность, на которую принимается работник, и делают ссылку на должностную инструкцию. В свою очередь должностная инструкция может быть как приложением к трудовому договору, так и утверждаться самостоятельным документом (см. Письмо Роструда от 31.10.2007 № 4412-6). В любом случае работник должен быть ознакомлен с ней. В описанной ситуации, скорее всего, так и было. Работодатель в трудовом договоре автора письма сделал ссылку на должностную инструкцию и ознакомил с ней под роспись работника.
Вместе с тем внесение изменений в должностную инструкцию может быть связано с изменением обязательных условий трудового договора. Как в нашей ситуации, трудовой функции работника. При этом должны быть соблюдены требования о заблаговременном письменном уведомлении об этом работника, так как речь идет об изменении определенных условий трудового договора (ст. 72.1 ТК РФ). Изменение трудовой функции работника возможно только с его письменного согласия, за исключением случаев, закрепленных ч. 2, 3 ст. 72.2 ТК РФ.
Поэтому в рассматриваемом случае работодатель может расширить трудовые обязанности работника лишь с его письменного согласия. Иначе работодатель нарушит трудовое законодательство и может быть привлечен к административной ответственности, а работник вправе будет отказаться от выполнения работы, не предусмотренной трудовым договором (ст. 60 ТК РФ). Автор письма может предложить работодателю повысить размер его оплаты труда в обмен на согласие расширить трудовые обязанности. Но данный вопрос стороны трудового договора должны решать совместно.

Юлия ТЕРЕШКО, Мария МОШКОВИЧ, «эж-ЮРИСТ»,
www.gazeta-yurist.ru

Газета "Действие" № 43 от 4 ноября 2010 года.

Наше, но не совсем

В 2007 году купили по ипотеке квартиру, кредит оформлен на мужа. Она принадлежит нам с ним по 1/2 доле. В квартире кроме нас зарегистрирован ребенок. Летом 2010 года мы развелись. Можно ли разменять квартиру, если кредит погашен не до конца?
И. Кустова (Белебей)

Нет, нельзя. До полного погашения кредита на квартиру наложено обременение (она находится в залоге), и распоряжаться ею, то есть совершать в отношении ее сделки по отчуждению вы не можете, пока это обременение не будет снято.

Без вины виноватые

Мы затопили соседей этажом ниже, краны системы отопления были открыты, но мы об этом не знали. Соседи требуют внушительную сумму денег, но я считаю, что следить за исправностью отопительной системы – это обязанность органов ЖКХ, и возмещать все убытки должны тоже они. Что нам делать?
А. Хайруллин (Уфа)

Во-первых, добровольно возмещать причиненный вред вы не обязаны до тех пор, пока соседи не докажут наличие вашей вины. Установлением же вины занимаются либо представители организации, обслуживающей дом, а они как лица заинтересованные свою вину будут, конечно же, отрицать, либо независимые оценщики, которые составят заключение, укажут причину затопления и сумму ущерба. Вообще, все спорные вопросы по возмещению вреда имуществу должны решаться в судебном порядке.

Кто из жильцов главнее?

У квартиры 4 собственника, по 1/4 доли у каждого. После смерти одного из них его доля по наследству перешла мне, то есть у меня теперь 1/4+1/4=1/2 доли. Могу ли я без согласия других владельцев сделать папе постоянную прописку в квартире, ведь я основной собственник?
Е. Купряхина (Уфимский р-н)

Согласно ст. 247 ГК РФ, устанавливающей владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, вы вправе вселить в жилое помещение членов своей семьи только с согласия других сособственников.

Дожить до гражданства

Мне 21 год, гражданка Украины, мать тоже, но отец имеет российское гражданство. Могу ли я получить гражданство России по упрощенной форме и в какие сроки?
О. Ткаченко (Стерлитамак)

Иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие 18 лет, могут обратиться с заявлением о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения требований, установленных п. «а» ч. 1 ст. 13 Федерального закона «О гражданстве Российской Федерации» (проживание в России в течение 5 лет непрерывно, наличие законного источника средств к существованию в России, владение русским языком). Для приобретения гражданства необходимо иметь хотя бы одного родителя-гражданина РФ, проживающего на территории РФ. Рассмотрение заявлений по вопросам гражданства в упрощенном порядке осуществляется в течение 6 месяцев со дня подачи заявления и всех необходимых документов, оформленных надлежащим образом.

Екатерина КУДИСОВА, юрист

Газета "Действие" № 42 от 28 октября 2010 года.

Если наступила инвалидность

Работник после длительного периода нахождения на «больничном» принес документы об установлении ему инвалидности. Что делать в таких случаях отделу кадров организации?
И. Юмагузин, Стерлитамак

В соответствии с трудовым законодательством РФ существует несколько алгоритмов действий работодателя в зависимости от ситуации:
1. Расторжение или изменения трудового договора с работником полностью или частично нетрудоспособным.
2. Расторжение или изменение трудового договора с работником, имеющим ограничения к отдельным видам работ или влияниям отдельных неблагоприятных производственных факторов.
Правом признания работника полностью или частично нетрудоспособным обладают Государственные учреждения медико-социальной экспертизы (далее МСЭ).
На основании заключения МСЭ устанавливаются степени:
– инвалидности (I, II, III группы) и
– ограничения жизнедеятельности (нарушений основных функций организма), способности к самообслуживанию и трудовой деятельности).
Трудовой договор с работниками, имеющими медицинские противопоказания к выполнению трудовой деятельности, может быть прекращен (расторгнут) на основании следующих норм ТК РФ:
– п. 5 ч. 1 ст. 83 ТК РФ (признание работника полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации), если такое заключение было получено;
– п. 8 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (отказ работника от перевода на другую работу, необходимого ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, либо отсутствие у работодателя соответствующей работы);
– ч. 1 ст. 84 ТК РФ (заключение трудового договора на выполнение работы, противопоказанной данному работнику по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ);
– п. 3 ст. 77 ТК РФ (расторжение трудового договора по инициативе работника в связи с выходом на пенсию по инвалидности).

Признание работника полностью неспособным к трудовой деятельности

Работник, которому органом МСЭ установлена полная утрата трудоспособности, т.е. I или II группы инвалидности, должен представить справку МСЭ (с указанием «полностью нетрудоспособен») непосредственному руководителю в день выхода на работу. Работодатель обязан, в соответствии со ст. 76ТК РФ, отстранить работника от работы. Об этом составляется соответствующий акт. В тот же день специалист отдела кадров, получив данные документы, направляет уведомление работнику о расторжении с ним трудового договора, готовит проект приказа о его отстранении от работы и Приказ об увольнении. Датой увольнения работника в данном случае будет являться дата представления работником справки об установлении группы инвалидности и признания работника полностью нетрудоспособным. В трудовой книжке делается запись «Трудовой договор прекращен в связи с признанием работника полностью нетрудоспособным в соответствии с медицинским заключением по основаниям пункта 5 части 1 статьи 83 ТК РФ».
Необходимо учесть, что в соответствии со ст. 137 ТК РФ при увольнении по данному основанию с работника не могут быть удержаны денежные суммы за неотработанные дни ежегодного оплачиваемого отпуска, использованного авансом.

Частичная утрата трудоспособности

В случае установления работнику II группы инвалидности, с ограничениями способности к трудовой деятельности (частичная утрата трудоспособности), или III группы инвалидности работнику необходимо представить работодателю справку МСЭ, подтверждающую факт установления инвалидности, с указанием группы инвалидности, а также индивидуальную программу реабилитации в день выхода на работу. Именно в них приводятся рекомендации о противопоказанных и доступных для работника видах труда. В том случае, если в строке «Рекомендации о противопоказанных и доступных видах труда» указаны только противопоказания к труду, работодатель должен предложить работнику все имеющиеся у него вакансии, не подпадающие под указанные в программе противопоказания. Если же в программе развернуто определены показанные работнику условия труда (в том числе путем создания специального рабочего места) и примерные виды труда, доступные по состоянию здоровья работника, работодатель должен их предложить работнику, в случае их наличия. Если вакансий по
указанным в программе должностям или профессиям нет, то работодатель должен предлагать другие имеющиеся у него вакансии, работа в которых не предполагает воздействие на работника указанных в программе производственных факторов. При возникновении сомнений в том, соответствует ли изменившемуся состоянию здоровья работника вакансия, которая ему может быть предложена, работодатель может самостоятельно или через работника запросить дополнительные пояснения в том учреждении, которое выдало программу.
При наличии соответствующих вакансий работнику предлагается уведомлением перевод на другую работу, не противопоказанную ему по состоянию здоровья. При согласии работника с ним заключается дополнительное соглашение к трудовому договору. При этом обязательно учитывается, что если такая работа является нижеоплачиваемой, то за работником сохраняется его прежний средний заработок в течение месяца со дня перевода (ст. 182 ТК РФ). При отказе от перевода на предложенную работу трудовой договор с работником расторгается на основании п. 8 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. Отказ работника от предложенной работы должен быть зафиксирован в письменном виде, например, на уведомлении. При этом работнику в день увольнения выдается на руки трудовая книжка с записью «Трудовой договор прекращен в связи с отказом работника от перевода на другую работу, необходимого в соответствии с медицинским заключением, пункт 8 части 1 статьи 77 ТК РФ». С работником производится полный расчет.
При увольнении по данному основанию с работника не могут быть удержаны денежные суммы за неотработанные дни ежегодного оплачиваемого отпуска, использованного авансом.

Прием на работу работника, имеющего противопоказания к ней

В случае, если трудовой договор на выполнение работы, противопоказанной работнику по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением, все же был заключен, для начала следует выяснить, по чьей вине произошло нарушение. Если виновен работник, то работодатель вправе его сразу уволить без выплаты выходного пособия (ч. 3 ст. 84 ТК РФ).
В случае же, когда вина работника не доказана, работодатель должен предложить ему другую работу. Причем речь здесь идет как о вакантных должностях или работе, соответствующей квалификации работника, так и о вакантных нижестоящих должностях либо нижеоплачиваемой работе, которую работник сможет выполнять с учетом состояния своего здоровья.
Если перевести работника (с его письменного согласия) на другую имеющуюся у работодателя работу невозможно, то трудовой договор прекращается в соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 84 ТК РФ). При этом работнику должно быть выплачено выходное пособие в размере среднего месячного заработка (ч. 3 ст. 84 ТК РФ).

Увольнение в связи с выходом на пенсию по инвалидности

Кроме вышеописанных оснований, работник в случае выхода на пенсию по инвалидности имеет право уволиться по своей инициативе, согласно п. 3 ст. 77 ТК РФ, в связи с выходом на пенсию по инвалидности.
С работником в день увольнения производится полный расчет и выдается на руки трудовая книжка с записью «Трудовой договор расторгнут по инициативе работника в связи с выходом на пенсию по инвалидности, пункт 3 статьи 77 ТК РФ». Коллективным договором организации могут устанавливаться дополнительные выплаты и социальные гарантии работникам, уволенным по данному основанию.

Г. ФАЗЫЛОВ,
завотделом правовой защиты РОБ Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства

Газета "Действие" № 41 от 21 октября 2010 года.